其实早在半年以前,金氏兄弟指派白金刚破坏我们的电网时,雷总就想到了“明修栈道、暗度陈仓”这一招。
表面上,自这半年多以来,赤阳电力不停地铺线、抢修,联合警方跟那些破坏线路的流氓,打得火热,再加上白金刚是我们的人,所以早就把嘉林国际的注意力,都吸引到了外面架设的那些线路上。
可私底下,我们依托当地相关部门的帮助,以铺设地下管道为由,早就从别的方向,铺设了地下电缆;如今半年时间过去,赤阳电力在所有县区的地下电网,早已经延伸到了各个城区;最重要的是,嘉林国际连我们的线,什么时候埋的、埋在哪儿都不知道。
“这不可能!铺电这么重大的项目,你们不可能从我们眼皮子底下,顺顺利利的进行!你们一定是在诓我,这是骗术,你们只是想用这种小把戏,忽悠在场的地产商,跟我们嘉林国际对着干!”金线强擦着额头的虚汗,抖着嘴唇看向众人道:“你们这帮混账,今天要是不听我的劝告,将来有绝对有你们的好果子吃!”
“金总,您还是省省吧,你们嘉林国际霸道了这么多年,也该收手了!”
“金总,靠霸权是做不好生意的,有句话说得好,叫‘墙倒众人推’!”
“现在可是严打期间,我们的楼盘各处,都安装了摄像头;要是再有流氓去滋事,我们就报警!反正省里的领导都给撑腰了,我们还有什么好怕的?!”
看到我们万豪地产,确实有供电的实力,而且事实就摆在众人面前;顷刻间会场所有的人,腰板和底气都硬了起来。
金线强慌得继续打电话,还让他身后的那些助理一起打;我就站在旁边默默地听,从莱县打到吴县,从金沙县打到西河县,他们的电力供应全部失灵了,即便断了电,也会有新的电力,立刻供应起来;而那些供电的楼盘,无不是一夜之间,早已更名的“万豪地产”。
“怎么可能?怎么突然一夜之间,蹦出来这么多万豪地产?!这些楼盘到底是哪儿来的?你们又是从哪儿搞到的地皮?他们不都是当地开发商建的吗?怎么就成你们万豪的产业了?”金线强嘴唇泛白,现在已然知道后怕了;断不了电,他们至少不用惧怕那些小地产商;可如果所有地产,都成了万豪的资产,那他就不得不惧怕了!
万豪地产,自吞并蒋氏地产以后,早就一跃成为全乳城市,最驰名的地产商标;因为实力就摆在那儿,不管是楼房质量、楼盘价格、小区物业、配套服务,无一不是整个乳城地产行业的佼佼者;老百姓眼睛不瞎,买房肯定先看口碑、看质量。
而横向对比之下,这些年嘉林国际对地皮的横征暴敛、恶行累累,早就已经臭名远扬;尤其他们房子的质量一般,但价格却高的离奇;至于小区物业和配套服务,那更是被人诟病。
最重要的是,他们的摊子铺得太大,之前又因为高价与万豪竞争地皮,毫无理性地投入了大量资金,如果房价升不上去,万豪地产将会赔得血本无归!
当然,最致命的问题是,他们在银行,有几笔巨额贷款,而且还有两个月就到还款期限;这也是为什么,嘉林国际突然疯狂涨价,疯狂要挟众人的原因。
因为这几笔巨额贷款要是还不上,那就只能被银行强制清算,甚至还要面临破产。
这件事方怡很早之前,就已经跟我分析过了,嘉林国际的金氏兄弟,是靠涉黑抢矿起家,他们在商业领域的能力,完全还称不上是万豪的对手;而嘉林国际之所以能存在这么多年,靠得也不是他们的商业能力,而是暴力手段!
他们把曾经涉黑抢矿那一套,直接搬到了地产领域;靠威胁、恫吓竞争对手,靠手里的垄断霸权,才发展至今!所以他们缺乏商业头脑,没有一个稳步前行的规划,眼看着这两年房价疯涨,所以嘉林国际就横征暴敛地狂建楼盘,金沙镇就是最好的例子。
他们以为只要建好了房子,就能卖出去,就能赚取巨额利润;他们从没想过自己能干赔,更没想过会出现一个,像万豪地产这样的强力竞争对手。
所以他们把摊子铺得太大了,九个县啊,这得需要多么庞大的投入?正常的民营企业再有钱,也不可能拿出这么多资本来运作;因此嘉林国际只是外强中干,看似庞然大物,其实大部分是用了银行的贷款。
所以这一大笔买卖一旦干赔,嘉林国际这尊庞然大物,势必会顷刻间倒塌;因为我们万豪地产,压根儿就不会给他们,回拢资金的时间。
把手里的烟掐灭,我静静地看着金线强道:“金总,这么说吧,我们万豪地产目前所拥有的楼盘,已经达到了乳城各县的需求饱和度;所以永远都不会出现,楼盘供不应求的局面;老百姓更不会因为买不到万豪的房子,而跑去你们嘉林国际买楼。”
这时候苏彩竟然也过来了,她站在我旁边,目光淡淡地看着金线强道:“你们现在唯一能做的,就是把自己手里的房子,降到3000以下,这样才有些许机会,跟我们万豪竞争!至于你说的涨价,那根本就不可能,因为我们万豪最著名的明珠花园,房价都不会超过5000一平!所以要涨,你们自己涨,但我可以肯定,你们一套房子都卖不出去!”
金线强之前的张狂已然不再,脸色从铁青转变到蜡黄说:“你们不能这么干,3000以下,我们嘉林国际连成本都收不回来,你们这是在扰乱市场!”
“我们万豪一向都是这个价钱,还有,可能你不知道,我们的地皮,是在8年前买下的;说句不好听的,我们的房价就是降到2000,万豪依旧稳赚不赔!但你们嘉林国际,却赔不起,不是吗?”苏彩依旧静静地看着他,不紧不慢道。
第440章 往死里打击你!
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