这位金辉老板说的倒也没错,对于做生意的人来说现金流确实是非常重要的东西。
所以对一个经营者来说即使他手里有3亿现金也不会完全拿这些钱来买房子,相反他们会考虑贷款。
而买这样一座酒楼大小的房产,办贷款的过程可能就需要两三个月,问题是这罗阿发老板恐怕等不了这两三个月。时间就是金钱,这两三个月时间足以让他的竞争对手赶超他了。
罗阿发露出了为难的表情:
“对不起啊金老板,这个房子已经被这位先生给看上了,恐怕不能卖给你了。”
金辉转过头来仔细的打量着张阮清一行人,这些人里李荣金校长一身书卷的气质,看起来不像是什么生意人。
而张阮清又太年轻,不像能主事的人。再看那个马胖子,由于出来的匆忙,下身穿着个牛仔裤,上身套着件旧羽绒服,也不像有实力买下这么一栋楼的样子。
于是他讽刺道:
“我说罗老板,你就别逗我了。就算你想找个人来帮忙提价,也得找像模像样的呀 。
你看看眼前这几位,哪个像是能买得起你这栋楼的样子,你可别上当受骗了。”
“这……”罗阿发的心里顿时动摇了。刚才他看到有人要买房子,一时心情激动,还真的忘了考虑这个问题。现在再一打量张阮清和马根硕,还真的不像是能够掏出3亿的样子。
金辉看到罗阿发这副样子,心中顿时得意起来,看样子他的阴谋得逞了,这金辉老板确实发生了动摇。
于是他趁热打铁说道:
“这样吧罗老板,我知道你心里迈不过这道坎,我在房款上面给你加1000万。你要是同意咱们马上签合同。”
罗阿发的脸色很难看,他的脸色能好就怪了。人家张青对于3亿这个报价欣然接受了,而这金辉才在2亿的基础上加了1000万,就一副颐指气使的样子,那感觉就像是在施舍一样。
“别说了金老板,你不认可我这价格无所谓。可人家认可呀,等一会儿他们的律师到了马上就签合同。您还是请回吧。”
金辉一听火冒三丈,他拿手指着张阮清和马胖子:
“我说金老板,演戏演的差不多就得啦。你看这两个人哪一个像是能够掏出3亿现金的样子。”
马胖子一听也火了:
“你怎么狗眼看人低呀,没钱就别装大款。你掏不起那个钱难道别人也掏不起?”
“你骂谁是狗!”
“骂你怎地,你还能打我?”
“你……”
话说到这里火药味顿时弥漫了起来。这金辉老板身后带的几个人里面有随从也有保镖,其中两个保镖一样的人物向前凑了凑,看样子准备动手。
而这个时候张阮清也戒备了起来。对于现在的张阮清来说,打架什么的他可是真的不怕。
罗阿发赶紧上前一步拦在两拨人中间:
“各位,各位,都冷静一下,和气生财。”
金辉看到这罗老板气势弱了,然后说道:
“这样,罗老板,给你2亿5000万。这个价格够实在吧。”
马胖子也冷笑着说道:
“罗老板,算数你总会吧,是2亿5000万多还是3亿更多。”
罗老板为难的看着金辉:
“金老板,我可真没逗你。人家是真心实意要买这房子。而且人家出的真是3亿.....”
就在这个时候,从门外走来两个人,正是黄志壮大律师和银行的大客户经理周全。
黄志壮一进门就主动的向在场的人打招呼:
“各位好,我是京都市金牌律师事务所首席律师兼合伙人黄志壮。
张阮清先生是我的兄弟,也是我的委托人。我将全权负责他购买房产中的合同以及签约事宜。”
黄大律师的出场让罗阿发和金辉还有李荣金校长都吃惊不小。他们做生意的,难免会遇到法律纠纷。而他们所在的城市有哪些律师厉害他们也是门清。
黄胖子在京都市的知名度,这几个人也都听说过,他的出场费多高这几个人大概也有数。张阮清能把她叫来,而且以兄弟相称,这得是多大的面子。
而周全也非常热情的跟张阮清打了招呼:
“张医生,您的需求我们已经上报了银行方面,我帮你申请了5亿的转账额度,如果不够的话,我会继续向上级部门申请,再给你增加5亿的额度。”
周全的胸牌上面有他们金盾银行的标志,金辉听他这么一说,这时也有点傻眼了。看来人家确实有这个财力,他刚才在人家面前装逼的行径这个时候就有点打脸了。
此时他也有些追悔莫及了。如果他早几天过来,开出2亿5000万的价格,说不定罗阿发就点头同意了。
他哪里能想到能杀出张阮清这个有财力的程咬金来,现在的情形摆在这里,不拿出三个亿来恐怕根本拿不下这个酒楼来。
而且3亿只是房款,还有税费之类的,再加上买下酒楼之后还需要进行大规模的装修,这装修费用也得几千万。也就是说把这个房子完全拿下来,恐怕得花费4个多亿。
4个多亿他倒也能拿出来,可是那就得占用他的企业大量的流动资金,日子也会过得很难受。他正是不想看到这样的结果所以才把房价压得那么低。
此时金辉的内心里正在天人交战,到底是要不要这个酒楼。过了好一会儿,他终于下定了决心,就算是3亿也要把这个酒楼给拿下。
一方面京都市地皮越来越值钱,酒楼拿在手中,哪怕过一两年卖出去,也能赚上几千万。另一方面,恐怕五环以内花三四个亿也买不到这么合适的建筑了。
“好,罗老板,3亿不是吗,这个价格我答应了。咱们马上签合同吧。”
马胖子一听不乐意了:
“我说你这人懂不懂规矩,买东西都讲个先来后到。今天可是我们先来的,也是我们最先认可这个价格的,就算罗老板要签合同也是跟我们签,有你们什么事情!”
第三百七十章先来后到
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