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第1442页

    天气很好,何敏君微微侧身,抬着手臂说:“请,我带二位四处看看,再进屋详谈。”
    边学道痛快地说:“好!”
    何敏君为向导,将整个建筑群的角角落落全都走了一圈,介绍了一遍。
    这时,边学道才真正理解为什么外界称河东花园为“中国文艺复兴”建筑风格。
    说白了,就是中西合璧。
    欧式主楼,开有大大小小的长方形窗户。
    主楼旁边,有一座中式方形亭楼,亭楼不远处,有一个意大利风格的钟楼,设有拱形门窗。
    再往里走,是一处完全中式的园林。
    人工河,小拱桥,圆形拱门,长方形的露天游泳池、私家网球场、瓜果菜园……
    拱门里面,立着一座五层高的六边形中式宝塔,宝塔不高,但巍巍然,自有一派气势。
    宝塔旁边,有一座观世音菩萨石雕像,尽管风吹雨打,菩萨像依旧宝相庄严,观之让人法喜充满。
    看见这塔,看见这观音雕像,边学道知道,这房子他非买不可了。
    一路走来……
    徐尚秀没有开口评价一个字,但她的表情出卖了她,很显然,她非常喜欢这里。
    这是很正常的,没有女人会不爱这样拥有亭台楼阁的豪门大宅。
    从一行人现在站的地方放眼远望,连绵山景,香港南区的无敌海景,绿山碧海白云高楼,尽收眼底,让人不禁生出俯瞰芸芸众生之感。
    站在太平山顶,远眺天海,边学道问于今:“用四个字形容一下站在这里的感觉。”
    于今憋了半天,说出四个字:“无法形容。”
    ……
    ……
    主楼会客厅里。
    仆人陆续端上来水果、甜点、茶、咖啡和果汁。
    边学道端着茶杯,在照片墙前边喝边看。
    墙上的照片相当一部分是黑白的,照片里的主人是一个欧洲样貌但穿着中式衣服的男人。
    见边学道在照片墙前流连,何敏君走过来指着其中一张照片说:“站在中间的是我爷爷,他身后的是我父亲,我爷爷旁边那两位是萧伯纳夫妇。”
    萧伯纳……
    边学道扭头问:“写《圣女贞德》的萧伯纳?”
    何敏君略显傲色地点头:“是的,就是那个萧伯纳。”
    边学道问:“在这里拍的?”
    何敏君说:“是的,就是在门口。”
    边学道看着照片问:“跟来时的门口不太一样啊。”
    何敏君说:“1941年时,这里曾用作抗日的后勤物资集散地及信息收发站,所以受到日军的空袭和轰炸,导致部分建筑先后被炸毁,你现在看到的,大多是其后重建的。”
    听何敏君说完,边学道心头一动:这里是真正的百年豪宅。
    从维多利亚殖民地时代,到日治沦陷,到香港重建,到经济腾飞,到主权回归,这栋房子见证了香港百年的风云变幻,这里沉淀的历史印记,是其他山顶豪宅永远都不具备的。
    在徐尚秀身边坐下,边学道正色开口问道:“恕我冒昧,我知道你们兄妹有好几人,不知道你是否能全权做主本次谈判?”
    何敏君从身旁的公文包里拿出一叠文件,交给管家,由管家递给边学道。
    边学道接过来还没看,就听何敏君说:“这是我从兄弟手里购得产权的合同书,从2003年开始,我就是这里的全权业主。”
    边学道翻开手里的合同书看了看,交还给站在身后的管家。
    这东西他看不出个所以然,真确定要买,他的法律顾问和交易顾问会对这些文件进行甄别和把关。
    边学道看了于今一眼,于今轻咳一声,开口问道:“我听说香港政府有意将河东花园列为文物古迹,他们所谓的文物保护,会不会对河东花园的私人物权产生冲击?”
    何敏君瞪圆眼睛,提高声音说:“这点你完全可以放心,香港是法治社会,尊重私人物权,这是香港的核心价值观。而且私产权利是受《基本法》保护的,价值几十亿的私产,如果有人敢打着保护文物的旗号强行违法侵吞,香港的价值观和楼市会于一夜之间崩塌,无数人会逃离,所以没人敢那么做。”
    边学道听了,轻轻点头。
    眼前的何敏君不愧是名门之后,果然很有见地,她显然抓住了应对潜在危机的关键点。
    不需要犹豫,可以拍板了……
    从边学道的角度出发,他希望尽快完成交易。
    具体日期记不清了,但他记得,因为香港楼市持续火爆,未来几年特区政府接连推出楼市“辣招儿”。
    所谓“辣招儿”,就是香港特区政府征收“额外印花税”、“买家印花税”、“双倍印花税”等。
    真赶上这几样政策,近45亿的房产交易,需要额外交纳10多亿的税。
    想到此处,边学道侧身凑到徐尚秀耳旁,轻声问:“喜欢这里吗?”
    徐尚秀瞄了坐在对面的何敏君一眼,微微点头。
    边学道见了,朗声冲何敏君说:“如果没有其他问题,两天后我派我的法律顾问和交易顾问过来跟您谈,不出意外的话,一周后我们联合向外界发布交易声明。”
    ……
    ……
    下山的路上,再次路过来时的门楼,边学道抓着徐尚秀的手问:“改名的话,叫什么名字好呢?”


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