砰砰砰——
“请进。”
两人进入房间,中介男对坐在办公桌后的中年男子满脸堆笑的迎上去道:“周经理,我是广通中介的小郑,这是莫渊,他对17栋甲单元的花园房很满意,我就带他过来了。”
周经理认真审视了安静站在郑中介身旁的莫渊几眼,道:“情况你都说清楚了吧?”
郑中介道:“都说清楚了,就依您之前的条件,没有任何异议。”
周经理眼神在两人身上扫了两下,放下手中的笔,对莫渊道:“你若决定购买,我会按照约定给你介绍一份宁熙武馆的工作以作额外的补偿,不过有些丑话我要说到前面。”
“您说。”莫渊认真道。
周经理道:“平安家园属于宁熙武馆的直属产业,这里的住户享受了武馆的重点庇护,只要你们住在这里,安全就有保障,可我要提醒一点,我们武馆并无这方面的必然义务,你若仗着这点在外面乱搞折腾,或者将这里当做聚众搞事的窝点,一经发现,我们会立刻将你驱逐,若是坏了武馆名声,那再另算。”
“没问题。”莫渊应得十分干脆。
“好,价格方面你也都清楚吧?”周经理问。
“知道,一百二十平米的房间四千每平米,同等大小的地下室两千每平米,再加上一个附属花园十万,永久物业管理费八万,总共九十万。”莫渊道。
周经理点头道:“既然你都清楚,那咱们现在就可签订合同。”
莫渊道:“周经理,我可不可以先付十五万的定金?”
周经理闻言,脸色突然一沉,道:“难道小郑没有跟你说过,我们不接受任何形式的分期、延期付款,只接受全额的现金现付。”
我当然知道,连物业都要搞永久收费,恨不得一次就把羊身上一辈子的毛薅光,霸道到不讲理了。
莫渊心中腹诽,脸上却笑道:“这个我知道,只是我手上现金不够,需要去找朋友筹借,他们这几天恰好外出荒野狩猎去了……五天,最多五天我就能够把剩余的尾款一次付清!”
朋友外出荒野狩猎这个说辞让周经理脸色缓了缓,顿了顿道:“那好,不过五天之内如果未能履约,合同作废,那十五万定金也不会退还。”
“好的,好的。”莫渊连忙点头,还一边表示感谢。心道,现在这世道坐庄的卖家才是大爷,顾客简直毫无人权。
签名,按手印,付钱。
“小莫,之前看过房了吗?”周经理换了一个笑脸问道。
“和郑中介在外面转了一圈,还没进去看过呢。”莫渊道。
周经理起身从身后立柜中取出一串钥匙交给他,笑着道:“那你现在可以去好好看看。”
平安家园是个非常大的社区,拥挤着四五十栋楼,17栋四个单元楼位于社区西北角,十分偏僻幽静,除了本楼住户很少有人来这里。
在房间各处随意看了看,莫渊和郑中介穿过客厅旁开的小门来到那所谓的花园之中,这就是一个长宽二十米的荒地,杂草都没两根,想要花园还得自己去搞。
莫渊将四万五千块的中介费递给郑中介,郑中介将钱揣入怀中,脸上的笑容更加灿烂,对莫渊竖起拇指道:“爽快!”
这基本是他做成的最轻松的一单交易,几乎没费什么口舌,对方也没有还价。他忍不住旧话重提:
“我还是觉得之前给你推荐的那套顶楼跃层更好,那附赠的天台完全可以改造成空中花园,总面积不比这里少,价格却相差无几,整体上比这里优越太多。
那介绍宁熙武馆工作的承诺你也别太上心,就是个噱头……工作当然是有,可都是那种边边角落的杂工,干不了几天你自己都想辞职那种。”
莫渊笑而不语。
郑中介平日里一定是个嘴很溜的人,说着说着就很自然的点评起这套房屋:“平安家园最初的定位就是中低端房,四千每平米,呵,其他楼层卖的都是三千每平米,这还是仗着宁熙武馆的名头,额外加这一千就是为了看上去档次高端一点,那地下室原本是整栋楼的杂物间,外面这花园也是整栋楼的公摊绿化地,就这么捯饬捯饬居然也整成了一套小别墅。”
莫渊笑道:“对我来说却是捡了个便宜,十万块卖个四百平米的花园,白捡一般,而且我喜欢这里的幽静。”
而后又道:“咱们这次合作愉快,我这里还有笔更大的生意,不知郑中介有没有兴趣。”
闻话知音,郑中介脸上的笑意更灿烂了,故意做出一副点头哈腰狗腿相道:“小莫哥,您说!”
莫渊指了指左侧还有对面那两栋楼,这是17栋的乙、丙、丁三个单元。它们的底楼都是和莫渊现在购买这套同一户型的花园房,所谓的花园原本就是一个长宽四十米的空地被“田”字形栅栏平分而成。
他对郑中介道:“这三套我也要了,但我不好直接出面,你去与周经理联系,主要是把他先稳住不要被别人先买了,很快我就会让人陪你去付款,你只需要牵个线搭个桥,这三套房该有的中介费一分不少你。”
郑中介看了看四套连成一片的房子,含蓄的提醒道:“小莫哥,就像周经理之前警告的那样,若是你们搞事,他们是可以无条件收回这四套房产的。”
莫渊呵呵笑道:“你想哪里去了,我之前就说了,我有几个朋友,因为常在荒野狩猎赚了些钱,现在想过安生日子在城里面定下来,尽量住得近一点免得生分了,也有相互照应的意思,这四套房子紧挨成一片正合心意,怎么可能搞事。不过,这事你知道就成,别让周经理知道免得他乱想。”
郑中介提醒了一句就已经尽了心意,至于莫渊是否真有什么深意他并不关心,对他来说就是简单的牵个线搭个桥挣个中介费,哪有不答应的道理。其他的完全和他无关,他吃撑了才去周经理那里多嘴饶舌。
事情谈妥后,莫渊立刻出了雁峪关,向北面的荒野深处疾驰而去。
第9章 置产
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