早餐吃饱了,卓一凡打电话给黄总秘书,叫她去财务部支出五百万到活期帐号,以备即将投资之用。
黄小丫收到董事长命令,马上去财务部下达通知。
卓一凡接到黄总秘书电话,然后向苗玉亮出眼色。
“钱搞定了。我随时可以向贵酒店注资。现代流行资本时代,只要有足够好的点子可以赚大钱,游资就像蜜蜂一样闻到花粉味道纷纷飞来。”卓一凡放下手机说。
苗玉站起来说:“我们回酒店细谈。”
卓一凡终于等到实质性进展了。
苗玉直接上车开走。
卓一凡开车跟上去。
阿美酒店在县城效外,地理位置独特,临江而建,再加上人工建造变成一座江边花园式酒店。像这样的酒店最适宜郊外观光游的游居住。以前阿美集团将阿美酒店封闭,只接待特色宾,对普通人禁止开放,所以生意时好时坏,入不负出,每年亏损一两百万,所有亏损由阿美集团支付。这是卓一凡对阿美酒店了解到的基本情况。
不一会儿,开车到阿美酒店。
苗玉下车直接走进酒店。
卓一凡跟在苗玉背后进入酒店,然后一起走进电梯保持距离。
到了酒店楼顶,电梯里只剩下苗玉和卓一凡两个人。苗玉来个微笑眼神,卓一凡回应一个笑容。
“跟我来吧。”
苗玉走在前面。
忽大堂经理走过来,他正在寻找我。
“总经理,你来了。郑董事长在等你。”大堂经理过来汇报。
“嗯,知道了。你去做事吧。”
苗玉领上卓一凡走在总经理办公室。
在办公室里,苗玉见到郑子豪坐在会厅沙发上,一直非常有耐心的等着我。
“听说你来了很久。”苗玉进来就说。
郑子豪见到苗玉来了,便站起来说:“我也刚到一会儿。”
“我们之间还有什么事没有办完的?现在阿美酒店是我的了。你在这里应该很清楚。你有什么事直说吧?”苗玉坐上办公桌大椅问。
“我是来祝贺你爸当上县长的。我爸妈叫我过来问一下,你还什么没有得到满意的,我们家会尽量答应你。我们夫妻一场,现在分开了,还是一日夫妻百日恩,以前我们家对不住的地方。你不要放心里去。”
原来是这样。
苗玉脸上轻松笑了。
“我说过,只要阿美酒店,其它的我都不想要。你知道为什么吗?”
“嗯,不是很知道。”
“以前阿美酒店常年亏损,年年亏损一两百万。这不是酒店不好,而是你们郑家把它当成了私家花园一样,封闭经营,不招揽顾。你们这样其实是荒废一个酒店的大好前途。我是看不下了,这么好的一家酒店为什么不让赚钱?你们郑家财大气粗,也不要这样浪费。现在我的经营之下,月月都有盈余,房出租率达七成以上,逢年过节,还需要提前预定。这是我在酒店里发下许多心思,所以对这家酒店有感情。我只想要它,其它的我都不想要。你们郑家有再多的钱,我都不稀罕。钱可以赚,但人心不可以坏。我在你们郑家,我是唯一的儿媳妇,就是因为我不能生育。你们把我当敌人当仇人一样看待,尽快的将我扫地出门。你们那样做太伤我的心了。我妈就是听到我不能生育,还有在你们家所受到的委屈,所以才会气血攻心,脑中风而死。你们现在可好,我爸上位了。我们离婚了。你们郑家可以轻装上阵,想通过搞好领导的关系。郑子豪,你和你们家里人想错了。我以后做生意,不靠人脉关系,我靠的是自己的脑子赚钱。”苗玉盯着人将话像滔滔江水一样说出来。
多么犀利的一段话!
郑子豪听得心服口服了。
现在苗玉身边还有一个男人,他不是就苗玉的前男友吗?
“哦,我知道了。你跟我离婚,是不是还有一个原因?就是为了他?”郑子豪抓到把柄地指上人问。
“你混蛋!你滚!嘴巴要积一点口德,不要让我再见到变成仇人。”苗玉痛恨地挥手一指。
郑子豪太有骨气了,叫你滚马上就滚,而且还理直气壮的走。
等到人走了,苗玉伤动脑筋地坐下来。
“对不起,让你看到笑话了。”苗玉非常抱歉,说完用手指支撑额头,令人头痛的事又发出了。
卓一凡看着苗玉剧烈的反应,有许多话涌出来,又吞回去,还少干涉为妙。我到这里来是谈大事的。
“额……,苗玉,你和他的事都办完了吗?”卓一凡没有明摆说出来,希望听懂。
苗玉手心捂着脑袋,点点头。
过一会儿,苗玉恢复常态了。
“我和他都办好了。”苗玉放下手,挺一挺身子说。
卓一凡盯着看,有话要问也不想问,关键看苗玉如何想法?
苗玉低头从办公桌抽屉里面拿出一个皮纸资料袋,倒出里面所有东西。
“你帮我看一看?”
首先,苗玉送上一本红色本子。这样有从没有见到过,卓一凡看一眼懂了。于是接上红本子,它是一本离婚证。翻开看个里面内容,一目了然。苗玉确实跟郑子豪办理了离婚手续。现在最想看到离婚协议书。
“你们有离婚协议书吗?”卓一凡把红本子还给苗玉问。
苗玉拿上厚厚一份协议书送到卓一凡手里。
卓一凡看到正式离婚协议书,从第一页开始看,一张张的粗致大略的看完。它里面没有涉及更多的财产问题,只是把阿美酒店所有资产无条件送给了苗玉。苗玉拥有阿美酒店永久性的经营管理权,拥有处理阿美酒店的权力。阿美酒店所有权全部归属于苗玉。当看到这些协议之后,还需要公证证明资产的拥有权。
“只有这些?”卓一凡还没有看酒店产权证。
“还有很多,你看……”苗玉把阿美酒店的所有产权证书摆出来。
卓一凡仔细查看了阿美酒店的产权证书,还无条件无偿转让合同。苗玉拿这些资料就可以到房管所和工商所去办理过户。
“你离婚请了律师没有?”卓一凡十分谨慎地问。
“请了。我们离婚都是在双方律师见证之下办的。”
卓一凡听到之后,这下放心了。
“阿美酒店现在一个月的营业额是多少?”
“平均四十五万?”
“毛利率多少?”
“毛利率百分之七十,纯利润率只有百分十五左右。”
卓一凡脸上笑了说:“你这样的酒店生意,还不如一家大型服装店赚钱。估计你的一个月能拿到的利润也是四五万块钱。”
“是啊,你看这么大一个酒店,一个纯利润少得可怜。别人以为我在这里捡金子。其实好看不中用,只是一个牌面而已。一个月有没有几十万的利润,说出来面子全部丢光了。”苗玉显得十分苦恼。
卓一凡正视苗玉眼神说:“酒店成本在于管理,毛利率不成问题,关键在于经营收入和成本控制。如果成本搞好了,还有营收增加了,酒店利润率就上去了。”
“是啊,关键在于人工成本和采购成本太高了。说实话,我在酒店管理方面有许多都不懂。以前只想保持每个月不亏本算了。现在想一想真的不行。”
“酒店有多少个房?”
“有八十九个标准房,平均出租率百分之六十以上。它算利润比较高的,只有酒店餐饮方面,成本很难控制。”
“其实啊,酒店是一个高利润捡钱的行业。你以后多研究管理。你想你发上心思一定行的。你还要提高自己的经营管理素质,有必要到商学院进行专业指导学习。我想你学习之后,肯定在观念发生很大变化。”卓一凡提出最为忠诚的建议。
“我还要去商学院进修学习?”苗玉从没有想过让自己学习。
“这是必须的。商学院又不是高考的地方。我希望你拿到政府推荐到商务院进行酒店经营管理专修。我想你去上几堂课,学习一下上的酒店管理知识,你将会让自己得到一次升华。这是我对你酒店投资的一个前提。”卓一凡促使人地说。
“你投资我酒店,还有这么一个条件?”苗玉大跌眼镜了。
卓一凡说认真的点点头。
“怎么推荐?”
“你爸不是县长吗?你是大酒店老板。你爸亲自打电话,或找熟人领导打个电话到省城商学院询问一下,顺便推荐一下不就行了。”
苗玉脸上笑了。
是啊,当干部领导家里人的人物最喜欢走人情关系。我爸这个县长怎么得来的啊?还不就是不断向省城跑拿人情关系嘛。你以为上级领导看得你就故意提拔你啊。别做梦了。苗玉对于人情关系之间的厉害之处最为了解了。
“好吧。我去进修学习。我想把酒店过户完成之后再去进修,听说商学院的学费非常高,高得吓死人。好像上千块一堂课吧?”
“再贵也要去学习。这样吧,你去商学院,我赞助你十万块学费。你看愿意吗?”卓一凡现在最急于把苗玉培养成得力人才,所以该发的钱必须大力舍得发。
苗玉像鲜花盛开的微笑了。
“你真舍得十万块?”苗玉根本不想让一凡发一分钱,十几万学费还是交得起的。不过,也非常乐意让一凡赞助我学费。
卓一凡二话不说,拿上手机开始微信转帐。
苗玉手机来了微信铃声,看到一凡眼神,肯定给我发红包了。微信打开看到红包,转上十几个圈才打开。原来真的十万块转帐红包。顿时,眼睛笑得金光闪闪,喜之不禁的微笑。
太开心了,苗玉拿着手机对一凡晃一晃,让人看清楚了。我高兴地收到了。
“你真舍得。”
“必须的。你学到大本事了,赚到更多的钱。这些学费算得什了么?一般在商学院进的人都是商界精英。你在那里结识一下有为青年,搞得好顺便招来一个酒店职业管理人才。那是一举多得。舍得,先有舍才得嘛。”
“嗯 ,我听你的。我乖乖去。”苗玉非常开心地说。
卓一凡促成一件大事,令自个倍儿爽。应对复杂的问题必须随机应变。酒店管理关键在于人才管理和利用。如果管理和利用做好了,加上天时地利人和,赚到大钱那不是个事。
第365章 与苗玉交谈
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